Real Estate Group
Карта сайта       Контакты
 
 
Коммерческая недвижимость Жилая недвижимость Загородная недвижимость Зарубежная недвижимость Девелопмент
RUS | ENG

О компании

Новости

Вакансии

Контакты

Консалтинговые услуги

Брокерские услуги

Инвестиционный консалтинг

Моделирование инвестиций

Управление объектами недвижимости

Юридическое сопровождение

Стратегические партнёры

Анонсы будущих проектов

Карта сайта




Последние новости

 

Москва заняла 14-е место в рейтинге городов с самыми дорогими офисами.
5 марта 2017

Москва заняла 14-е место в рейтинге городов с самыми дорогими офисами и жильем для сотрудников компаний по итогам 2016 года. Такие данные содержатся в аналитическом отчете Savills Live/Work Index. Как подсчитали аналитики, затраты на аренду офисного помещения и жилья из расчета на одного сотрудника в российской столице достигают 44,7 тысячи долларов.
подробнее »
Ксения Собчак вложилась в «Бублики»
25 июня 2010

Владельцы ресторанной компании Ginza Project совместно с Ксенией Собчак создают сеть демократичных сэндвич-кафе «Бублик», первое открылось на Тверском бульваре в Москве.
подробнее »
ВТБ начал привлекать в свои проекты «Систему-галс»
25 июня 2010

Группа ВТБ начала делиться с «дочкой» «Системой-галс» своими проектами: первым стали 50% квартала «Невская ратуша» в Санкт-Петербурге.
подробнее »



Продажа элитных квартир по ценам застройщика

 
Продажа элитных квартир по ценам застройщика

Спец. предложение:
м.ВДНХ, ОФИС в аренду

 
Спец. предложение: м.ВДНХ, ОФИС в аренду


Задать вопрос

 



Полезная Информация: Арендаторам

 

Real Estate Group

 »

Жилая недвижимость

 »

Аренда квартир

 » Полезная Информация: Арендаторам


  •  Выберите агентство
Подача заявок на подбор квартиры в большое количество агентств затруднит поиск адекватного варианта и отнимет много времени и сил. Доверьте поиск квартиры профессиональному риэлтору, заранее обозначив сроки и условия сотрудничества. Как правило, лидирующие операторы рынка обладают современной и обширной базой данных, штатом опытных сотрудников, автотранспортом для организации просмотра квартир, а необходимыми материалами об объектах на интернет-сайтах или в каталогах компании. Ведущие агентства осуществляют юридическое сопровождение отношений между арендатором и арендодателем и поддерживают обратную связь как в процессе подбора квартиры в аренду, так и на протяжении всего срока аренды.
  •  Комиссионный гонорар агентства
Размер комиссионного вознаграждения ведущих агентств Москвы, как правило, равен одной месячной арендной оплате.
  • Заявка
При первом разговоре с агентом как можно точнее опишите Ваши требования к квартире, пожелания к размерам и форме оплаты, сроки поиска окончательного варианта. Правильному подбору квартиры поможет краткая информация о Вас и тех членах Вашей семьи, которые будут проживать в квартире. Наличие такой информации позволит сэкономить время и силы при поиске квартиры, соответствующей Вашим пожеланиям.
  •  Просмотры квартир
В связи со сложной транспортной ситуацией в Москве в среднем представляется возможным смотреть не более 4-5 квартир в день. Наряду с просмотрами, профессиональный агент предоставит Вам исчерпывающую информацию о квартирах с фотографиями и планами, что поможет Вам в случае необходимости посоветоваться с семьей или друзьями и сделать выбор.
  • Переговоры и подписание договора аренды
Чем грамотнее и тщательнее проработаны условия аренды Вашей квартиры в договоре, тем надежнее и безопаснее будет сотрудничество с арендодателем в течение всего периода аренды.
Доверьте переговоры по условиям контракта и соответствующее оформление договора аренды специалистам профессионального агентства, которые стоят на страже Ваших интересов. Профессиональный брокер предоставит Вам полный пакет документов, касающихся заключения договора, а именно: копию договора аренды; копию описи имущества; копию документа, свидетельствующего право собственности владельца квартиры или полномочия представителя; копию акта приемки-передачи квартиры; а также копию расписки в получении арендной платы арендодателем (в случае оплаты наличными) или банковских реквизитов владельца (в случае безналичной оплаты). Но в каждом отдельном случае набор документов может отличаться от вышеперечисленного: специалисты компании Real Estate Group проконсультируют Вас о полном пакете документов, необходимых для подписания договора аренды.
  • Страхование
Страхование жилья осуществляет владелец квартиры. Если арендуемая Вами квартира не застрахована, обратитесь к профессиональному риэлтору для получения соответствующих рекомендаций.
  • Коммунальные услуги
До недавнего времени муниципальные услуги в Москве стоили в среднем не более 50 долларов США. Сейчас ситуация меняется в сторону значительного удорожания эксплуатационных расходов, особенно в современных элитных домах, где в стоимость входит оплата охраны, подземного гаража, инфраструктуры здания и так далее. Решение о том, кто оплачивает муниципальные услуги, является предметом переговоров, но оплату счетов все же лучше осуществлять владельцу квартиры или его представителю.
  • Оплата телефонных переговоров
Если в квартире установлена городская телефонная линия, то стоимость звонков входит в оплату муниципальных услуг. Отдельно в таком случае оплачиваются лишь междугородние и международные телефонные переговоры (это обязанность арендатора). Если в квартире установлена коммерческая телефонная линия, следует заранее выяснить стоимость тарифа и обсудить с владельцем распределение расходов по оплате телефонных переговоров в пределах Москвы.
  • После подписания договора аренды
Если у Вас возникли какие-либо трудности с эксплуатацией квартиры или разногласия с ее владельцем, то профессиональный риэлтор поможет их разрешить и выступит посредником между Вами и арендодателем.
 
Яндекс цитирования  Rambler's Top100